Hannover 2026: Urban Development und Baukultur im Fokus

Stärkung des Nutzungsmixes in der Innenstadt

Die SPD-Fraktion legte einen Antrag vor, um den Nutzungsmix in der Innenstadt durch ein Maßnahmenpaket zu stärken. Ziel ist es, Leerstände aktiv zu nutzen und den Raum durch Pop-up-Nutzungen, soziale Projekte und gewerbliche Ansätze lebendiger zu gestalten. Ein Instrument zur Leerstandsaktivierung wird im Innenstadtmanagement eingerichtet. Mischnutzungskonzepte, einschließlich Leitlinien für Projekte wie Mehrgenerationenhäuser oder kombinierte Wohn- und Büroflächen, sollen entwickelt werden. Finanzierungsoptionen, wie das NRW-Programm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren“, werden geprüft. Der Antrag sieht einen Bericht nach 12 Monaten vor, um Fortschritte und Anpassungen zu dokumentieren.

Sondernutzungssatzung: Regelungen für Gastronomie, Werbung und Verkauf

Eine umfassende Änderungssatzung zur Sondernutzungssatzung wurde beantragt und in den Detailvorschriften festgelegt. Gastronomische Flächen erhalten klare Vorgaben zur Abgrenzung, Beleuchtung und Windschutz. Gasbetriebene Heizpilze auf öffentlichen Flächen sind verboten. Geschäftsinhaber*innen dürfen bis zu fünf Mal jährlich eintägige Werbeveranstaltungen vor ihrem Geschäft durchführen. Verkaufsstände in der Innenstadt, Lister Meile und Limmer Straße bleiben außerhalb von Veranstaltungen verboten. Ortsfeste und bewegliche Verkaufsstände außerhalb dieser Gebiete können durch Kontingente und ein transparentes Auswahlverfahren reguliert werden. Wertstoffbehälter, E-Scooter und Leihfahrräder sind neu als erlaubnispflichtige Sondernutzungen hinzugekommen.

Grundstücksverkauf Kronsberg Süd: Wohnraum und Infrastruktur

Der Verkauf eines Baugrundstücks am Kronsberg Süd (Grundstück C5) ist Teil des Bebauungsplans Nr. 1553. Ziel ist die Schaffung von über 4.000 Wohneinheiten mit Erschließungs- und Freiflächen sowie notwendiger Infrastruktur. Das Projektareal wird in drei Abschnitte unterteilt. Grundstück C5 wurde in einem Vergabeverfahren an eine Käuferin vergeben, und ein Hochbauwettbewerb wurde durchgeführt. Die Bebauung erfolgt im Rahmen der Festsetzungen des Bebauungsplans (Allgemeines Wohngebiet, Grundflächenzahl 0,45, Geschossflächenzahl 1,6, 4-geschossig). Die Maßnahme soll den Wohnungsmarkt entlasten und die Stadtklima-Qualität verbessern.

Finanzielle Entlastung für den Einzelhandel

Die CDU-Fraktion beantragte finanzielle Entlastungen für den Einzelhandel in Hannover, der durch langfristige Baustellen beeinträchtigt wird. Vorgeschlagen wird die Prüfung von Maßnahmen wie Stundung oder Minderung der Vorauszahlung der Gewerbesteuer, um Umsatzverluste abzufedern und Insolvenzen zu vermeiden. Die Entlastungen sollen auf die Dauer der Baumaßnahme begrenzt sein und nur für Betriebe gelten, deren Zugang über einen Monat erheblich beeinträchtigt wird.

Ausblick: Städtebau 2026+

Die Januar-Entscheidungen in Hannover zeigen einen klaren Trend: Die Stadt setzt auf eine moderne, lebendige und inklusive Baukultur. Durch flexible Sondernutzungsregelungen, gezielte Leerstandsaktivierung und Investitionen in Wohnraum wird der städtische Raum neu gestaltet. Gleichzeitig wird durch finanzielle Unterstützung für den Einzelhandel versucht, die wirtschaftliche Stabilität in beeinträchtigten Quartieren zu sichern. Diese Maßnahmen sind nicht nur reaktive, sondern auch präventiv: Sie zielen auf langfristige Stabilität, Vielfalt und Lebensqualität in der Landeshauptstadt ab.