Cottbus im Wirtschafts-Fokus: Handlungskonzepte, BauTurbo und Flächenmonitoring

Wirtschaftsentwicklung in Cottbus: Schlüsselentscheidungen im Februar 2026

Im Februar 2026 setzte die Stadt Cottbus in mehreren Gremien wichtige Impulse für ihre wirtschaftliche Zukunft. Der Ausschuss für Wirtschaft, Beteiligung und Strukturentwicklung diskutierte und beschloss mehrere Vorlagen, die die Stabilität und Attraktivität der Stadt als Wirtschaftsstandort stärken sollen. Neben der Fortentwicklung des Handlungskonzepts Wirtschaft standen auch die Anwendung des BauTurbo-Gesetzes, die Gewerbe-Flächenentwicklung und der Wirtschaftsplan des Sportstättenbetriebs im Fokus.

Handlungskonzept Wirtschaft: Von der Analyse zur Strategie

Die 2. Auflage des Handlungskonzepts Wirtschaft, vorgestellt am 10. Februar 2026, markiert einen Meilenstein in der strategischen Ausrichtung der Stadt. Nach einer umfassenden Analyse der wirtschaftlichen Landschaft und der Gewerbe-Flächenentwicklung wird das Konzept nun konkret umgesetzt. Ziel ist es, die Wettbewerbsfähigkeit Cottbuss zu steigern, durch gezielte Ansiedlungsstrategien und die Schaffung von Voraussetzungen für Investoren.

Ein zentraler Punkt ist die Entwicklung des Lausitz Science Parks (LSP) und die Schaffung von Alternativstandorten, insbesondere in der Seevorstadt, wo Flächen aufgrund von Altlasten und komplexen Eigentumsstrukturen schwer nutzbar sind. Die Stadt plant zudem, mit einer Technologie-Roadmap und einem Forschungsbeirat in Anlehnung an den Adlershofer Erfolg zu agieren, um Wissenschaft, Wirtschaft und Politik enger zu vernetzen.

BauTurbo-Gesetz: Beschleunigung im Wohnungsbau

Das Grundsatzbeschluss zur Anwendung des Gesetzes zur Beschleunigung des Wohnungsbaus (BauTurbo) wurde einstimmig angenommen. Ziel ist es, den Wohnungsbau zu beschleunigen, indem Genehmigungsverfahren vereinfacht und verkürzt werden. Die Stadt begrüßt die neuen gesetzlichen Möglichkeiten und hat klare Kriterien für die Anwendung definiert, um Transparenz und Nachvollziehbarkeit zu gewährleisten.

Der Grundsatzbeschluss schafft den Rahmen, um Wohnungsbauvorhaben schneller umsetzen zu können. Dies ist insbesondere in einem wachsenden Ballungsraum wie Cottbus wichtig. Die Stadtverwaltung wird quartalsweise über die Anwendung des Gesetzes berichten und Leitlinien bis spätestens Februar 2027 überprüfen. Zudem ist geplant, das Zustimmungsverfahren für Vorhaben nach § 36a BauGB unter definierten Kriterien durchzuführen.

Gewerbeflächen-Monitoring 2023: Herausforderungen und Chancen

Der Bericht zum Gewerbeflächen-Monitoring 2023, der im Februar 2026 präsentiert wurde, zeigt ein differenziertes Bild. Die Flächenentwicklung ist dynamisch: Während Brachen und Leerstand leicht zurückgegangen sind, ist die Nachfrage nach Flächen für Logistik, Energie und Dienstleistungen gestiegen.

Dennoch bleibt die Situation herausfordernd: Nur etwa 17 Hektar voll erschlossenes Gewerbebauland in öffentlichem Eigentum sind aktuell verfügbar, wobei viele Flächen aufgrund von Altlasten oder fehlender Erschließung langfristig nutzbar sind. Die Stadt plant, mit einem aktualisierten Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEFEK) bis 2040 die Flächenentwicklung strategisch zu steuern und gezielte Ansiedlungsstrategien zu entwickeln.

Sportstättenbetrieb: Herausforderungen im Haushalt

Der Wirtschaftsplan des Eigenbetriebs „Sportstättenbetrieb der Stadt Cottbus“ für 2026 sieht einen geplanten Verlust von 727.100 € vor. Der geplante Zuschussgesamtbetrag beträgt 15,4 Millionen Euro, wovon 6,99 Millionen Euro für Betriebskosten und 7,65 Millionen Euro für Investitionen vorgesehen sind. Die Liquidität des Eigenbetriebs ist zwar gesichert, doch der Haushaltsspielraum bleibt eng. Die Stadt erhält Erträge aus Einrichtungen wie der Lausitzer Sportschule und dem Haus der Athleten, was den Betrieb teilweise finanziell abfedert.

Ausblick: Stabilität, Attraktivität und Strukturwandel

Die Entscheidungen des Februars 2026 zeigen, dass Cottbus auf einen nachhaltigen wirtschaftlichen Aufbruch setzt. Mit dem BauTurbo-Gesetz, der strategischen Flächenentwicklung und dem Ausbau des Wirtschaftsstandorts Lausitz Science Park wird die Stadt aktiv auf die Herausforderungen des Strukturwandels reagieren. Gleichzeitig ist Vorsicht geboten: Die Finanzierungssicherheit von Projekten und die langfristige Nutzung von Flächen bleiben zentrale Themen.